Spanien entfernt 53.000 Ferienwohnungen von Online-Plattformen

Spanische Regierung geht gegen illegale Ferienvermietungen vor

In einem großen Schritt zur Bewältigung der Wohnungskrise hat die spanische Regierung die Entfernung von 53.876 Ferienwohnungen von Online-Vermietungsplattformen angeordnet. Ministerpräsident Pedro Sánchez kündigte die Entscheidung während einer Sitzung seiner Sozialistischen Partei (PSOE) in Málaga an und erklärte, diese Immobilien würden nun dauerhaft an spanische Jugendliche und Familien vermietet.

Wohnungskrise verschärft sich jährlich

Spanien kämpft mit einer sich jährlich verschärfenden Wohnungsknappheit, die Mieterverbände und Organisationen teilweise auf die wachsende Zahl von Ferienwohnungen zurückführen. Schätzungen des Nationalen Statistikinstituts (INE) zufolge gibt es über 400.000 solcher Immobilien, mit einem jährlichen Wachstum von 15%.

Registrierungspflichten und Compliance-Probleme

Die betroffenen Immobilien erhielten keine obligatorischen Registrierungsnummern, die seit diesem Sommer erforderlich sind. Das neue Registrierungssystem, das am 1. Juli eingeführt wurde, gilt für alle Touristenwohnungen und Saisonvermietungen. Die Regierung erklärte, das Staatsregister ziele darauf ab, "Betrug und Missbrauch zu beenden, um den Zugang zu angemessenem Wohnraum für Bürger zu erleichtern".

"Wir haben Tausende von Unregelmäßigkeiten in vielen dieser Wohnungen entdeckt," enthüllte Ministerpräsident Sánchez während der Ankündigung.

Geografische Verteilung der entfernten Angebote

Die meisten gelöschten Immobilien konzentrieren sich auf beliebte Touristenregionen: Andalusien (16.740), Kanarische Inseln (8.698), Katalonien (7.729) und die Region Valencia (7.499). Das Wohnungsbauministerium hat digitale Vermietungsplattformen über die Entscheidung informiert und um Entfernung der Anzeigen gebeten.

Plattformantwort und laufende Durchsetzung

Airbnb, eine der größten Vermietungsplattformen, hat sich verpflichtet, proaktiv mit "strenger" regulatorischer Compliance zusammenzuarbeiten. Die spanische Regierung richtet sich zunehmend gegen Unternehmen wie Airbnb und Booking.com, um plattformbasierte Vermietungen zu regulieren.

Breitere Wohnungsbaustrategie

Der Schritt ist Teil der Strategie der linken Regierung, Wohnraum wieder seinem ursprünglichen Zweck zuzuführen, illegale Touristenvermietungen zu bekämpfen und die Lebensqualität in Städten zu verbessern. Anfang April protestierten Zehntausende in ganz Spanien gegen die Wohnungskrise und forderten ein Ende der Immobilienspekulation, mehr sozialen Wohnungsbau und die Einstellung der Umwandlung von Wohnraum in Ferienwohnungen.

Proteste gegen Massentourismus nehmen im beliebten Urlaubsziel zu, wobei Stadtverwaltungen wie Barcelona im Juni Beschränkungen für die Vermietung von Touristenwohnungen ankündigten.