Andrew sous-louait des cottages du Royal Lodge : rapport NAO

L'ancien prince Andrew a perçu des revenus locatifs des cottages du Royal Lodge, selon un rapport du NAO

Un nouveau rapport du National Audit Office (NAO) britannique a révélé qu'Andrew Mountbatten-Windsor, anciennement connu sous le nom de Prince Andrew, a perçu des revenus locatifs non divulgués en sous-louant trois cottages situés dans le domaine de Royal Lodge, son ancienne résidence royale dans Windsor Great Park. Publiées le 5 juin 2026, ces constatations constituent la première revue complète des arrangements de logement royal en vingt ans.

Andrew a loué le manoir de 30 pièces auprès du Crown Estate dans le cadre d'un bail de 75 ans signé en 2003, payant 1 million de livres d'avance plus 7,5 millions pour les rénovations. En retour, il ne payait qu'un loyer symbolique — effectivement aucun loyer mensuel. Cependant, le rapport du NAO confirme qu'il a sous-loué trois cottages du domaine à des locataires, tous les revenus allant directement à lui plutôt qu'au Crown Estate. Le NAO n'a pu déterminer le montant exact des revenus locatifs ni l'identité des locataires, qui ont quitté les propriétés en avril 2025.

Contexte : Royal Lodge et l'enquête du NAO

Le Royal Lodge, un bâtiment classé Grade II datant du XVIIe siècle, a été la résidence de hauts membres de la famille royale depuis les années 1930, notamment la reine mère Elizabeth de 1952 à 2002. Andrew a emménagé dans la propriété avec sa famille en 2004. L'enquête du NAO a examiné douze propriétés utilisées par Andrew, sa famille et son personnel. Le rapport souligne qu'il n'y a aucune indication de comportement illégal de la part d'Andrew concernant la sous-location. Cependant, cet arrangement a suscité de vives critiques de la part de députés et de défenseurs de la transparence. Les dépenses de logement de la famille royale britannique font depuis longtemps l'objet de débats publics.

Principales constatations du rapport du NAO

Arrangements de sous-location

Selon des sources proches du palais de Buckingham, les trois cottages étaient loués à des employés ou anciens employés d'Andrew, et les revenus étaient destinés à couvrir les frais de gestion. Néanmoins, le NAO a confirmé que les produits locatifs sont allés à Andrew personnellement, et non au Crown Estate. Le rapport indique : « Les revenus de la sous-location de ces propriétés ont été perçus par Andrew Mountbatten-Windsor, et le NAO n'a pas pu déterminer les montants exacts impliqués. »

Détails financiers du bail d'Andrew

Le bail d'Andrew pour Royal Lodge court jusqu'en octobre 2026, bien qu'il ait quitté les lieux plus tôt cette année. Il a déménagé à Wood Farm dans le domaine de Sandringham dans le Norfolk après des pressions du roi Charles III suite à la publication de documents le liant au délinquant sexuel condamné Jeffrey Epstein. Le NAO a noté que le paiement anticipé d'Andrew pour les rénovations l'exemptait des obligations de loyer mensuel.

Logement des membres de la famille royale

Le rapport a également mis en lumière les arrangements de logement pour d'autres membres de la famille royale. Le roi Charles III paie le loyer des appartements utilisés par les filles d'Andrew, les princesses Beatrice et Eugenie, respectivement au palais St James et au palais de Kensington. Aucune des deux princesses n'est un membre actif de la famille royale. Le loyer est couvert par les revenus privés du roi. Le prince William et Kate, le prince et la princesse de Galles, paient 307 200 £ par an pour Forest Lodge dans le domaine de Windsor, tandis que le duc et la duchesse d'Édimbourg sont autorisés à sous-louer des propriétés à Bagshot Park.

Impact et réactions politiques

Les conclusions du NAO ont relancé les débats sur la transparence et l'équité des finances royales. Le député travailliste et président du Comité des comptes publics, Sir Geoffrey Clifton-Brown, a qualifié les arrangements de « choquants » et « scandaleux », déclarant : « Il est inacceptable qu'un ancien prince puisse générer des revenus privés à partir d'un domaine public tout en ne payant aucun loyer lui-même. » Le rapport sera discuté par le comité parlementaire supervisant les dépenses gouvernementales. Le palais de Buckingham a déclaré que l'enquête s'aligne sur le désir de la monarchie d'une plus grande ouverture concernant l'utilisation des résidences royales. Le mouvement pour la transparence financière de la famille royale britannique a pris de l'ampleur ces dernières années.

Andrew Mountbatten-Windsor fait toujours l'objet d'une enquête policière pour des chefs présumés liés à son association avec Jeffrey Epstein. Il a été arrêté plus tôt cette année pour avoir prétendument partagé des rapports gouvernementaux avec le financier déchu. Il a perdu ses titres royaux et son titre d'Altesse Royale l'année dernière suite aux retombées du scandale Epstein.

Foire aux questions

Quel montant de revenus locatifs le prince Andrew a-t-il perçu des cottages du Royal Lodge ?

Le rapport du NAO indique qu'il n'a pas pu déterminer le montant exact des revenus locatifs qu'Andrew a perçus de la sous-location des trois cottages. Les locataires ont quitté les lieux en avril 2025 et aucun document financier n'a été mis à la disposition des auditeurs.

Le prince Andrew a-t-il enfreint la loi en sous-louant les cottages ?

Le rapport du NAO précise explicitement qu'il n'y a aucune indication de comportement illégal de la part d'Andrew. Son bail autorisait apparemment la sous-location des trois propriétés du domaine de Royal Lodge.

Pourquoi le prince Andrew a-t-il quitté le Royal Lodge ?

Andrew a quitté le Royal Lodge plus tôt en 2026 pour Wood Farm dans le domaine de Sandringham après que le roi Charles III l'ait apparemment pressé de libérer la propriété. Ce déménagement a suivi la publication de documents judiciaires liant Andrew à Jeffrey Epstein et une surveillance policière accrue.

Qu'est-ce qu'un « loyer symbolique » (peppercorn rent) ?

Un loyer symbolique est un loyer nominal ou symbolique, souvent utilisé dans les baux à long terme pour reconnaître le titre du propriétaire tout en exigeant un paiement minimal. Dans le cas d'Andrew, son investissement de 7,5 millions de livres dans les rénovations a été considéré comme une contrepartie suffisante, donc il n'a payé aucun loyer mensuel en cours.

Le rapport du NAO entraînera-t-il des changements dans les politiques de logement royal ?

Le rapport sera examiné par le Comité des comptes publics du Parlement. Le palais de Buckingham a exprimé son soutien à une plus grande transparence, mais aucune modification politique spécifique n'a encore été annoncée. Les pratiques de gestion des propriétés royales du Crown Estate pourraient faire l'objet d'un examen plus approfondi.

Sources

• BBC News : Andrew sous-louait des cottages du Royal Lodge, révèle un rapport du NAO
• CNN : L'ancien prince Andrew a sous-loué des cottages de son domaine du Royal Lodge
• ABC Australia : Andrew a empoché les loyers des cottages royaux, selon le NAO
• AP News : L'ancien prince Andrew a généré des revenus d'un domaine sans loyer