La crise du logement dans l'UE menace la démocratie, alerte le président du CESE

La crise du coût de la vie menace la démocratie européenne

Le président du Comité économique et social européen, Oliver Röpke, a émis un avertissement sévère selon lequel la crise persistante du logement et du coût de la vie représente une menace fondamentale pour la stabilité démocratique dans l'Union européenne. Dans un entretien exclusif avec European Newsroom, Röpke a souligné le besoin urgent d'une action globale de l'UE.

Des statistiques alarmantes révèlent une crise qui s'aggrave

Selon les données d'Eurostat publiées en juillet 2025, les prix du logement dans l'UE ont augmenté de 57,9% depuis 2010, tandis que les loyers ont augmenté de 27,8% pendant la même période. Entre-temps, les salaires n'ont pas réussi à suivre le rythme de ces coûts escaladants, créant une pression sans précédent sur les ménages européens.

L'avertissement grave de Röpke

"La crise du coût de la vie est une grande menace pour la confiance dans la démocratie et pour la confiance dans la capacité de l'Europe à agir," a déclaré Röpke lors de son dernier entretien en tant que président du CESE. "Nous devons nous attaquer à ce problème car sinon, nous voyons déjà que les normes, les normes fondamentales, les droits fondamentaux, les normes de l'État de droit s'érodent."

Défis structurels sur le marché du logement

La crise est exacerbée par de multiples facteurs : la hausse des coûts de construction, le ralentissement de l'activité de construction et la conversion de propriétés résidentielles en locations à court terme et en véhicules d'investissement. Cette tempête parfaite a particulièrement touché les centres urbains, où le logement abordable est devenu de plus en plus rare.

Rôle limité mais croissant de l'UE

Bien que la politique du logement reste principalement une compétence nationale, l'UE se prépare à lancer son Plan pour le logement abordable début 2026. La Commission européenne a récemment nommé son premier commissaire au Logement, Dan Jørgensen, qui a souligné l'approche globale du plan.

Solutions financières et volonté politique

Röpke a souligné le financement comme un défi critique, notant que bien que les solutions seront coûteuses, "le coût de l'inaction serait encore plus élevé." Il a exprimé son optimisme quant à la volonté de la Banque européenne d'investissement de développer de nouveaux instruments financiers et a plaidé pour une plus grande attention au logement abordable dans les cadres de la politique de cohésion.