Spanje haalt 53.000 vakantiewoningen van online verhuurplatforms

Spaanse overheid treedt op tegen illegale vakantieverhuur

In een grote stap om de woningcrisis aan te pakken, heeft de Spaanse regering de verwijdering van 53.876 vakantiewoningen van online verhuurplatforms bevolen. Premier Pedro Sánchez kondigde het besluit aan tijdens een bijeenkomst van zijn Socialistische Partij (PSOE) in Málaga en zei dat deze woningen nu permanent worden verhuurd aan Spaanse jongeren en gezinnen.

Woningcrisis verergert jaarlijks

Spanje worstelt met een steeds ernstiger wordende woningnood die huurdersverenigingen en organisaties deels toeschrijven aan het groeiende aantal vakantieappartementen. Volgens schattingen van het Nationaal Statistiekbureau (INE) zijn er meer dan 400.000 van dergelijke woningen, met een jaarlijkse groei van 15%.

Registratievereisten en compliance-problemen

De betrokken woningen kregen geen verplicht registratienummer dat sinds deze zomer vereist is. Het nieuwe registratiesysteem, ingevoerd op 1 juli, geldt voor alle toeristische appartementen en seizoensverhuur. De regering stelde dat het staatsregister bedoeld is om "een einde te maken aan fraude en wanpraktijken om de toegang tot fatsoenlijke huisvesting voor burgers te vergemakkelijken".

"We ontdekten duizenden onregelmatigheden in veel van deze appartementen," onthulde premier Sánchez tijdens de aankondiging.

Geografische verdeling van verwijderde aanbiedingen

De meeste geschrapte woningen zijn geconcentreerd in populaire toeristische regio's: Andalusië (16.740), Canarische Eilanden (8.698), Catalonië (7.729) en de regio Valencia (7.499). Het ministerie van Volkshuisvesting heeft digitale verhuurplatforms van het besluit op de hoogte gesteld en gevraagd de advertenties te verwijderen.

Platformrespons en doorlopende handhaving

Airbnb, een van de grootste verhuurplatforms, heeft zich ertoe verbonden proactief samen te werken met "strikte" regelgevingscompliance. De Spaanse regering richt zich steeds vaker op bedrijven zoals Airbnb en Booking.com om platformgebaseerde verhuur te reguleren.

Bredere huisvestingsstrategie

De stap maakt deel uit van de strategie van de linkse regering om huisvesting terug te brengen naar haar oorspronkelijke doel, illegale toeristische verhuur te bestrijden en de levenskwaliteit in steden te verbeteren. Begin april protesteerden tienduizenden mensen in heel Spanje tegen de woningcrisis en eisten een einde aan vastgoedspeculatie, meer sociale woningbouw en stopzetting van conversie van woonruimte naar vakantieappartementen.

Protesten tegen massatoerisme nemen toe in de populaire vakantiebestemming, waarbij stadsbesturen zoals Barcelona in juni beperkingen aankondigden op toeristische appartementsverhuur.