Europas Wohnungskrise Löst Reformdebatten Aus

Europa im Griff der Wohnungskrise

Europäische Großstädte kämpfen mit beispielloser Wohnungsknappheit und unerschwinglichen Preisen. In Städten wie Barcelona, Paris und Amsterdam verschlingen Mieten über 40% der Durchschnittseinkommen. Dieser Druck zwingt Politikern zu neuen Wohnkonzepten.

Ursachen der Krise

Laut EU-Experten haben restriktive Bebauungspläne und komplizierte Genehmigungsverfahren Neubauten gebremst. Stadtplanerin Lena Dubois erklärt: "Überregulierung erzeugt künstliche Knappheit bei stagnierendem Wohnungsbestand." Die Pandemie verschärfte dies durch Flächenbedarf und Lieferengpässe.

Neue Politikanstöße

Die EU-Kommission stellte im März 2025 ihre Wohnungsinitiative vor mit:

• Reformierte Beihilferegeln für Sozialwohnungen
• 15 Mrd. € aus Kohäsionsfonds
• Neue Investitionsplattform mit der EIB

Barcelonas Bürgermeister Jaume Collboni warnt: "Soziale Stabilität steht auf dem Spiel. Ohne junge Fachkräfte in Städten leiden Wirtschaften."

Lokale Lösungsansätze

Amsterdam wandelt Büros in Wohnungen um, Wien expandiert sein Sozialwohnungsmodell. Berlin führte Mietendeckel ein, trotz rechtlicher Herausforderungen. EU-Kommissar Dan Jørgensen betont: "Maßgeschneiderte Lösungen für lokale Gegebenheiten sind essenziell."

Zukünftige Entwicklungen

Öffentliche Anhörungen laufen bis Juni 2025 vor Gesetzesabschluss. Kernfragen:

• Ausgleich zwischen Investoren und Gemeinwohl
• Nachhaltige Baustandards
• Regulierung von Ferienwohnungen

Da Wohnkosten in 22 EU-Ländern die Inflation übersteigen, wächst der Lösungsdruck.