FEMA vergibt 980-Millionen-Dollar-Vertrag für modulare Notunterkünfte

Großer Bundesauftrag für schnellen Wohnungseinsatz vergeben

Die Federal Emergency Management Agency (FEMA) hat einen massiven Vertrag über 980,75 Millionen US-Dollar für Next Generation Manufactured Housing Units (MHUs) vergeben, um dringenden Wohnraumbedarf in von Katastrophen betroffenen Gemeinden in den Vereinigten Staaten zu decken. Der fünfjährige, mehrfach vergebene Indefinite-Delivery/Indefinite-Quantity (IDIQ)-Vertrag stellt eine der größten Bundesinvestitionen in modulare Wohninfrastruktur der letzten Jahre dar.

Vergabeverfahren und Zuweisungsstrategie

Das Vergabeverfahren, das mit einer Request for Information im Februar 2025 begann, gipfelte in Angeboten, die bis spätestens 6. August 2025 eingereicht werden mussten. Der Vertrag enthält eine teilweise Small Business Set-Aside, mit einer Basisperiode von einem Jahr und vier optionalen einjährigen Verlängerungen. 'Diese strategische Vergabe stellt sicher, dass wir schnell sichere, zugängliche Unterkünfte einsetzen können, wenn Gemeinden sie am dringendsten benötigen,' sagte ein FEMA-Sprecher in einer Erklärung gegenüber Reportern.

Laut Vergabeunterlagen müssen Hersteller erhebliche Produktionskapazitäten nachweisen: 50-75 Einheiten pro Woche für größere Auftragnehmer und 10-40 Einheiten pro Woche für kleine Unternehmen innerhalb von vier Wochen nach Auftragserhalt. Diese schnelle Einsatzfähigkeit ist entscheidend für Notszenarien, in denen Tausende von Familien durch Naturkatastrophen vertrieben werden können.

Spezifikationen der Wohneinheiten und Barrierefreiheit

Die vorgefertigten Wohneinheiten umfassen Ein-, Zwei- und Drei-Schlafzimmer-Konfigurationen in verschiedenen Größen (8'x48', 13'6"x42'8", 13'6"x50'8" und 13'6"x68'). Alle Einheiten müssen den HUD-Sicherheitsstandards und Barrierefreiheitsanforderungen entsprechen, um Menschen mit Behinderungen unterzubringen und den bundesstaatlichen Wohnqualitätsrichtlinien zu genügen.

'Der modulare Bauansatz ermöglicht es uns, qualitativ hochwertige Wohnungen schneller zu liefern als mit traditionellen Methoden, während wir hohe Standards aufrechterhalten,' erklärte die modulare Wohnungsexpertin Dr. Sarah Chen. 'Diese Einheiten sind zu 60 % bis 90 % offsite in fabrikkontrollierten Umgebungen vorgefertigt, werden dann transportiert und an Katastrophenorten montiert.'

Zuweisung an Gemeinden und Einsatzplanung

Der Einsatzplan ist auf breitere bundesstaatliche Wohnungsbauinitiativen abgestimmt, einschließlich der jüngsten Ankündigung des HUD über 5,56 Milliarden US-Dollar an FY-2025-Formelzuweisungen für Gemeindeentwicklungsprogramme. Die fünf Bundesstaaten, die die höchsten Zuweisungen erhalten – Kalifornien (645,4 Mio. USD), New York (532,9 Mio. USD), Texas (415,7 Mio. USD), Florida (294 Mio. USD) und Pennsylvania (276,3 Mio. USD) – machen etwa 39 % der gesamten nationalen Finanzierung aus und sind Gebiete, die häufig von Naturkatastrophen betroffen sind.

FEMAs Vergabestrategie nutzt einen zweistufigen Advisory Down Select-Ansatz: Phase I umfasst schriftliche Einreichungen, während Phase II mündliche Präsentationen mit Bewertungen basierend auf früheren Leistungen und Preis umfasst. Diese Methode stellt sicher, dass ausgewählte Auftragnehmer sowohl die technische Kapazität als auch eine nachgewiesene Erfolgsbilanz für die Lieferung in Notfällen haben.

Breiterer Kontext bundesstaatlicher Wohnungsbauinitiativen

Dieser modulare Wohnungsbauvertrag ergänzt andere bundesstaatliche Wohnungsbauprogramme, darunter 3,6 Milliarden US-Dollar an FY-2024-Continuum-of-Care-Zuschüssen für fast 7.000 Obdachlosenprojekte, 26 Millionen US-Dollar an Programmmitteln für Housing Interventions to End the HIV Epidemic und 28 Millionen US-Dollar an Permanent Supportive Housing Renewal and Replacement Grants.

Die vorgefertigten Wohneinheiten werden strategisch in Regionen mit hohem Katastrophenrisiko vorgehalten und basierend auf Echtzeit-Bedarfseinschätzungen nach Hurrikanen, Waldbränden, Überschwemmungen und anderen Notfällen eingesetzt. 'Diese Einheiten bereitzuhalten bedeutet, dass wir innerhalb von Tagen statt Wochen oder Monaten temporären Wohnraum bereitstellen können,' bemerkte der Notfallmanagementspezialist Mark Rodriguez.

Branchenauswirkungen und Zukunftsperspektive

Die Vertragsvergabe wird voraussichtlich die modulare Bauindustrie erheblich ankurbeln, die Branchenberichten zufolge jährlich um etwa 6 % wächst. Hersteller müssen strenge Produktionsfristen einhalten und gleichzeitig sicherstellen, dass die Einheiten langlebig, energieeffizient und widerstandsfähig gegen verschiedene Umweltbedingungen sind.

Da der Klimawandel die Häufigkeit und Schwere von Naturkatastrophen erhöht, werden schnelle Wohnlösungen wie diese vorgefertigten Einheiten für die Widerstandsfähigkeit der Gemeinden und Wiederaufbaubemühungen im ganzen Land immer kritischer werden.