Ascensão das microcasas
Centros urbanos estão adotando microcasas como solução para a escassez de habitação. Esses espaços compactos (14-32 m²) são populares entre jovens, idosos e moradores urbanos conscientes do orçamento. Em 2025, unidades abaixo de 41 m² representarão 2,4% dos novos aluguéis - o dobro dos anos 2000.
Pontos quentes urbanos
San Francisco lidera com 15% de microcasas, seguido por Seattle (12%). Honolulu, Chicago e Minneapolis mostram forte crescimento, com aluguéis médios de $1263 em Chicago - quase metade dos apartamentos convencionais. Cidades costeiras dominam, mas o Meio-Oeste, como Cleveland, está seguindo o exemplo.
Inovações de design
Arquitetos maximizam espaço com camas dobráveis, móveis retráteis e equipamentos que economizam espaço. O arquiteto de Hong Kong, Gary Chang, projetou um apartamento de 32 m² com paredes deslizantes para 24 configurações de espaço. Fornos tradicionais são frequentemente substituídos por microondas combinados.
Acessibilidade e sustentabilidade
"Microcasas significam menos coisas, mas mais cidade", afirma a urbanista Nina Dale. Essas residências produzem 36% menos CO2 do que casas tradicionais. Pequenas superfícies tornam painéis solares acessíveis e reforçam benefícios sustentáveis.
Perspectivas futuras
Espaços de armazenamento externos estão se tornando populares devido ao armazenamento limitado. Reformas de zoneamento em cidades como Seattle incentivam a construção de microcasas. Com crescimento esperado de 66% em Seattle e 43% em Nova York, microcasas se tornam soluções urbanas permanentes.